Kommentarer till Många klagar på bostadsavtal

Av: Göran Hansson

Göran Hansson — Fri, 17 Jul 2009 06:48:07 +0000

Svar på Kajsas inlägg 2008-12-22, 10:28. Skadeståndskravet vid kontraktsbrott behöver inte anges i kontraktet utan följer av allmänna avtalsrättsliga principer. Kontrakten kan ibland synas ensidiga men det beror ju på att de är ensidigt upprättade av den ena parten nämligen säljaren. Lösningen vore att en kunnig oberonde part upprättade avtalen men detta kostar, alternativt kan man tänka sig att standardavtalet upprättas av någon myndighet.

Av: Kajsa

Kajsa — Mon, 22 Dec 2008 09:28:00 +0000

Jag håller delvis med dig. Har själv köpt nyproducerat och jag räknade inte med att prisläget skulle vare sig gå upp eller vara stabilt, därför känns det lugnt för mig. Däremot kan jag säga att det inte står ett ord om skadestånd eller extrakostnader i mitt avtal. Det är mkt kort, och står endast att jag förbinder mig att förvärva hos bostadsrättsföreningen si och så, samt att jag erlagt handpenning á 10%. Vad som händer om jag inte håller min del av avtalet framgår inte.
Det är heller inte möjligt att få en sådan klausul om att man endast köper ifall man lyckas sälja det gamla- ännu. Detta kan ju förändras i framtiden. Men då jag tecknade mig o betalade 10% var det 1,5 år innan tillträde och ev försäljning av den gamla lgnheten, och ngn klausul ang framtiden fanns inte. Däremot tror jag att många räknade iskallt med att priserna bara skulle fortsätta stiga.
Eftersom jag flyttar in i min lägenhet och är en del i bostadsrättsföreningen oroar jag mig snarare för att många ska dra sig ur av skälet att det då är bostadsrättsföreningen som driver processen mot de som bryter avtalen. Känns inte kul!

Av: Daniel

Daniel — Mon, 22 Dec 2008 08:50:00 +0000

Ur avtalssynpunkt verkar det inte vara någon tvekan om att byggbolagen har rätten på sida. Frågan är dock om de vågar hävda denna rätt och driva in de belopp det kan bli frågan om. Lär bli svårt att sälja nya lägenheter i denna marknad när presumtiva kunder dessutom ser hur byggbolagen ruinerar befintliga kunder.