Sökresultat för ”lockpris” – Carls konsumentblogg

Nu är det redan jul igen

Carl — Sun, 10 Nov 2013 09:34:47 +0000

I veckan landade de första julkatalogerna i brevlådan. Flera butiker har ställt fram julpymt och annat. Lite tidigt kan man tycka, kalendern visar trots all att vi befinner oss i början av november. Men GP rapporterar att julhandeln har börjat och julgranen står redan på Liseberg. Men den riktiga julskyltningen verkar inte ha kommit igång ännu, åtminstone inte här i Stockholm. Det är inte som i London, där Harrods inleder julhandeln redan i augusti.

Även media har börjat med julrelaterade nyheter. HUI Research har kommit med sin prognos för årets julhandel, något som uppmärksammas av Ekot och TT i flera tidningar. Det ska bli rekord i år igen, spår HUI, handeln kommer att öka med 1,5 procent jämfört med förra året. Nu väntar vi bara på att HUI ska utse årets julklapp, förra året var det hörlurar.

Det finns redan fler julnyheter. Ekot berättar hur julmusik i butikerna styr vår konsumtion. TT har en artikel om priset på årets julgran, den väntas i snitt kosta 300 kronor, men priset beror på var i landet vi bor.

Min egen julallergi börjar redan kännas. Framåt julafton brukar jag vara rejält trött på all kommers kring julen. All julmusik i butikerna ger mig snarast hår på ryggen. Reklamen påverkar knappast mitt köpbeteende, däremot brukar jag hålla koll på lockpriser för mat. Det brukar slinka ner en och annan bit julkorv redan innan jul och en av mina favoriter, pressylta, brukar bara finnas att få under julhelgerna.

Jag hoppas i år igen på en lugn jul, tillsammans med familjen. Vi brukar inte ägna oss åt några excesser när det gäller julklappar. Däremot brukar vi ha ett hyfsat julbord där mycket är hemgjort. Att göra maten tillsammans är också ett sätt att fira jul.

Andra bloggar om: Jul, Julkommers, Julhandel, Julmat

Fler mäklare varnade i fjol

Carl — Fri, 15 Feb 2013 05:57:43 +0000

Enligt Fastighetsmäklarinspektionen varnades förra året 86 fastighetsmäklare, 24 fick en erinran och 1 en återkallelse av tillståndet. Det är rekordmånga och den vanligaste anledningen till åtgärder är lockpriser och fel i beskrivningen av bostaden, enligt en TT-artikel i många tidningar.

En anledning till ökningen kan vara den ökade tillsynen enligt den nya mäklarlagen.

Råd & Rön har en speciell sida med varnade mäklare.

Andra bloggar om: Mäklare, Fastighetsmäklare, Bostadsförsäljning

Saffran billigare i år

Carl — Thu, 15 Nov 2012 09:25:38 +0000

Inför julbakssäsongen kommer nyheten att saffranspriset kan bli lägre i år. Från att för några år sedan ha kostat bortåt 40 kronor för en påse som innehåller ett halvt gram kan vi nu vänta oss priser på 10-15 kronor, berättar TT.

– Jag har inte hört att det varit så här billigt på länge, säger Ingmar Kroon hos Axfood till TT.

Å andra sidan brukar det så här års dyka upp lockpriser på saffran, då brukar jag köpa på mig ett litet lager. Saffran går utmärkt att använda till annat än lussekatter, till exempel i en fiskgryta.

Andra bloggar om: Saffran, Pris

Svårare att jämföra hotellpriser

Carl — Tue, 20 Sep 2011 08:41:49 +0000

Det kommer att bli allt svårare att jämföra hotellpriser. Hotellen har nämligen hakat på lågprisflygets trick och tar betalt för allt fler tjänster. Det handlar inte bara om extratjänster som garage och tillgång till Internet utan även om sådant som hotellgäster tidigare betraktat som en självklarhet, som städning och tvål på toaletten. Det berättar TT och GP använder det som avstamp för en egen artikel.

Trenden har startat i USA. I Skandinavien har hotell börjat ta betalt för frukost och utsikt från rummet. I andra länder har kedjor som Tune Hotels och Easyhotel börjat ta betalt för allt fler saker. För att låna en fjärrkontroll till tv:n på ett hotell i Berlin får man betala en 50-lapp.

Utvecklingen är trist, framför allt för att det kommer att bli allt svårare att jämföra priser på nätet. Man måste få reda på vad det kostar, speciellt då vissa avgifter kan vara obligatoriska. Det är skillnad på lockpriser och verkliga priser. EU kanske borde gripa in även här, precis som för lågprisflyget. Sen kan jag personligen tänka mig att rummet inte behöver städas varje dag.

Andra bloggar om: Hotell, Extra tillägg, Tillägg, Resor, Hotellpris, Prisjämförelser

EU vill stoppa flygets lockpriser

Carl — Wed, 10 Aug 2011 06:32:40 +0000

Användningen av lockpriser som med alla tillägg inte blir så billiga bekymrar EU-kommissionen, läser jag i SvD som i sin tur refererar en artikel i brittiska The Guardian. Detta oskick har jag bloggat om flera gånger.

Kommissionen ska nu granska oskicket med ett pris som inte finns när alla tillägg, som är obligatoriska, lagts till.

EU:s transportkommissionär Siim Kallas säger till Guardian att han är ”oroad över den ökade användningen av lockpriser, och över att flygbolagen lurar sina passagerare genom att göra listan över tjänster som kräver extraavgifter allt längre”, skriver SvD.

En rapport ska vara klar till kommissionen i höst, skriver Guardian.

Enligt tidningen gäller granskningen även motsvarande oskick för tågresor. Men det är väl knappast aktuellt i Sverige, SJ har ju en annan prispolitik – skitdyrt redan från början.

Andra bloggar om: Resor, Flygresor, Biljettpris, Tillägg

Ny mäklarlag – fortsatta lockpriser

Carl — Mon, 27 Jun 2011 05:46:23 +0000

Från och med den 1 juli gäller en ny mäklarlag. Den nya lagen uppmärksammas av TT i flera tidningar. E24 har den bästa sammanfattningen i en egen artikel.

Den föregicks av en utredning och en omfattande remissrunda. I utredningen föreslogs att mäklaren skulle vara skyldig att sätta ut ett ”bedömt marknadsvärde”. Men regeringen valde att låta mäklarna att fortsätta sätta ut vilka priser de ville, och riksdagen har godkänt detta. Möjligheten till lockpriser finns alltså kvar, enligt E24.

Men lagen innebär en del förändringar. Budgivningen ska dokumenteras mer detaljerat. Objektbeskrivningen ska bli mer omfattande. Köparen ska också få ett skriftligt besked om undersökningsplikten. Mäklaren ska också få sälja kringtjänster som flyttstädning, homestyling och flytthjälp.

Mäklaren, eller närstående, får inte köpa objekt som mäklaren haft i uppdrag att förmedla. Dessutom inrättas en mild form av disciplinåtgärd mot mäklare som misskött sig, erinran.

Däremot står fortfarande inte mäklarföretaget, bara mäklaren, under tillsyn vilket både Fastighetsmäklarnämnden och Konsumentverket har efterlyste i sina remissvar, enligt E24.

Den nya lagen sätter inte stopp för den största avarten i branschen, lockpriserna. Att inte heller företagen står under tillsyn är obegripligt. Sammantaget verkar det som om regeringen vikt sig för företagen. Tyvärr lär vi få vänta innan dessa felaktigheter rättas till.

Uppdatering: Även DN har nu en artikel om lagen.Samtidigt rapporterar Ekot att Fastigetsmäklarnämnden varnat 45 procent fler mäklare iunder första halvåret i år. Många av dessa varnas för att man annonserat ut bostäder till lockpriser. Ekots uppgifter refereras i en notis av TT.

Uppdatering: Ekot har sökt en förklaring till varför inte lockpriser blev förbjudna i den nya lagen. Gustav Gellerbrandt, politisk sakkunnig på justitiedepartementet berättar att det främsta skälet var att det är för svårt för mäklarna att göra en korrekt bedömning eftersom priserna på fastigheter varierar kraftigt. Dålig motivering, det finns ju verktyg, tycker jag!

Andra bloggar om: Fastighetsmäklare, Mäklare, Mäklarlagen, Regeringen

Mäklare varnas för lockpriser

Carl — Wed, 01 Jun 2011 06:27:00 +0000

Jag har flera gånger skrivit om oskicket bland mäklare att använda lockpriser vid bostadsförsäljningar. Nu varnas fler mäklare för att ha använt lockpriser, berättar SvD.

Två av dem har enligt nämnden systematiskt använt lockpriser, medan den tredje mäklaren varnas för en enskild förmedling. De båda första är verksamma i Stockholm, den tredje i Göteborg.

Att en mäklare använt lockpriser kan vara svåra att bevisa, det är kanske därför så få fälls. Men ibland är fallet solklart, som några av de fall som nu fällts. I ett fall handlar det om ett betydligt lägre pris än det säljaren var beredd att acceptera, i ett annat var priset satt betydligt lägre än både marknadspris och mäklarens egen värdering.

Egentligen kan jag inte förstå varför vissa mäklare fortsätter att använda lockpriser. Det handlar ju faktiskt om deras egen trovärdighet, något som de flesta mäklare verkar ha insett.

Andra bloggar om: Bostad, Bostadsförsäljning, Mäklare, Lockpriser, Fastighetsmäklarnämnden

Lockpriserna består i Stockholm

Carl — Fri, 13 May 2011 07:47:04 +0000

Lockpriserna består i Stockholm, trots Mäklarsamfundets försök med jämförpriser, påstår SvD i en artikel. Anledningen kan vara att ett högre pris i annonsen lockar färre till visningarna, enligt en mäklare som tidningen talat med.

-Idag försöker alla vi mäklare tillsammans med Mäklarsamfundet få bort lockpriserna, men lägger du ut lägenheten med ett för högt pris kommer inte folk på visningarna. Det är ett beteende som måste ändras, säger mäklaren Joakim Wallenberg.

Det kanske är naturligt, alla vill göra fynd även om de i praktiken inte finns. Men finns det någon annan väg att skapa förtroende för mäklarna?

Andra bloggar om: Bostad, Bostadsförsäljning, Mäklare, Lockpriser

Fler mäklare varnas av mäklarnämnd

Carl — Tue, 26 Apr 2011 04:40:41 +0000

Jag har tidigare berättat att mäklarnas sammanslutning, Mäklarsamfundet, försöker motverka användningen av lockpriser och att fler anmälningar mot oskicket har lämnats in i år. Nu kommer nya siffror, enligt Ekot och en TT-notis som publiceras i många tidningar.

Under årets första kvartal varnades 21 fastighetsmäklare för sina arbetsmetoder. Under motsvarande period i fjol utfärdade statliga Fastighetsmäklarnämnden 13 varningar, enligt Aftonbladet.

Ökningen beror på den särskilda satsningen mot lockpriser. Däremot utreds sällan de grövsta anklagelserna, till exempel om riggade budgivningar, sällan på grund av att de är svåra att bevisa.

Själv funderar jag på vad som skulle hända om mäklarens arvode inte var kopplat till försäljningspriset.

Andra bloggar om: Bostad, Bostadsförsäljning, Mäklare, Lockpriser, Fastighetsmäklarnämnden

Fortsatta lockpriser hos mäklarna

Carl — Thu, 07 Apr 2011 06:31:33 +0000

Trots att även branschen verkar ha insett att lockpriserna är ett problem fortsätter oskicket.

Hittills i år har elva anmälningar mot mäklare som använt otillbörliga lockpriser lämnats in till Fastighetsmäklarnämnden. Sex av dessa anmälningar har prövats och fyra mäklare varnas för att ha åsidosatt god fastighetsmäklarsed. I två fall avskrivs anmälningarna, läser jag i DN.

Fastighetsmäklarnämnden har i de fällda fallen granskat ett stort antal av mäklarnas senaste förmedlingsuppdrag. Resultatet är att det ofta förekommer markanta avvikelser mellan utgångspris och slutpris, skriver DN.

Jag har tidigare berättat om att branschen på försök infört ett nytt verktyg för att minska risken för lockpriser. De mäklare som anslutit sig till försöket ska, förutom utgångspris, ange ett jämförpris. Detta pris tas fram av en oberoende instans och grundar sig på jämförbara försäljningar. Men många mäklare i Stockholmsområdet står utanför försöket, enligt DN.

Om branschen inte kan självsanera sig återstår väl bara att hänga ut de oseriösa mäklarna.

Andra bloggar om: Bostad, Bostadsförsäljning, Mäklare, Lockpriser